當下，同質(zhì)化建筑多不勝數。地產(chǎn)行業(yè)需要締造出具有美學(xué)的建筑，才能使其沖破同質(zhì)化的局限，脫穎而出。據此，建筑美學(xué)成為了地產(chǎn)界所熱衷探討的話(huà)題。

而隨著(zhù)時(shí)代的發(fā)展，建筑美學(xué)已經(jīng)不僅僅停留在對建筑外觀(guān)的討論，而更著(zhù)重以生活美學(xué)的形式詮釋房子的實(shí)用功能。

顏值經(jīng)濟當道 建筑美學(xué)向住宅領(lǐng)域延伸

據《2019中國互聯(lián)網(wǎng)消費生態(tài)大數據報告》顯示，顏值追求逐漸成為消費者的剛需。搭乘顏值經(jīng)濟的東風(fēng)，提高產(chǎn)品的顏值可以**地吸引人們的注意，甚至為其自身增值。對于地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，同樣如此。

回首過(guò)去，若提起有設計感的建筑，人們的**反應大多是想起屹立在CBD中的標桿商業(yè)大廈。皆因矗立在城市森林中的住宅高樓總是千篇一律，與那些**風(fēng)格的商業(yè)建筑對比起來(lái)，在美學(xué)表現上則頗為失色。然而，如今隨著(zhù)時(shí)代的演變，人們已經(jīng)不只滿(mǎn)足于欣賞商業(yè)地產(chǎn)的華麗，而希望自己居住的房子也能更具設計之美。換言之，人們對住宅產(chǎn)品的美感也提出了更高的要求。

由概念到實(shí)踐，不少開(kāi)發(fā)商都在住宅的美學(xué)設計上勤下苦功。他們開(kāi)始推崇新的居住理念，并通過(guò)塑造帶有新中式風(fēng)格、極簡(jiǎn)主義風(fēng)格等主題色彩的地產(chǎn)項目，來(lái)滿(mǎn)足購房者“追求美好生活”的消費需求。

誠然，在顏值經(jīng)濟的沖擊下，好看的皮囊固然重要。但就房子的本質(zhì)而言，居住功能的實(shí)用性同樣不可缺少。放眼當下，能夠同時(shí)提倡建筑美學(xué)與實(shí)用功能的房企其實(shí)并不多，而倡導房子不只是一個(gè)軀殼的實(shí)地集團，算是其中一個(gè)。

住宅市場(chǎng)消費主力迭代 要求建筑美學(xué)適應時(shí)代潮流

對于老一輩來(lái)說(shuō)，房子發(fā)揮好居住功能即可。但隨著(zhù)購房主力軍的迭代，新一代的居者則要求房子能夠詮釋好建筑美學(xué)。與此同時(shí)，他們希望當下的建筑美學(xué)，能適應時(shí)代的發(fā)展，達到設計美學(xué)與生活美學(xué)的平衡與統一。

克而瑞地產(chǎn)研究指出，未來(lái)10年購房主力人口將減少6100萬(wàn)人。住宅消費市場(chǎng)未來(lái)5-8年都會(huì )是90后的“主場(chǎng)”。這意味著(zhù)，開(kāi)發(fā)商一方面要接受未來(lái)購房人數銳減的“噩耗”，一方面還要竭力研究90后的消費傾向以貼近他們的喜好。而據極光聯(lián)合小米有品推出《2020品質(zhì)生活消費洞察報告》顯示，新消費群體對產(chǎn)品的追求不僅僅反映在顏值上，還體現在產(chǎn)品的功能上。也就是說(shuō)，對于新消費群體來(lái)說(shuō)，產(chǎn)品的高顏值與實(shí)用性，缺一不可。

據此，回過(guò)頭來(lái)看，時(shí)代逐漸摒棄房子的“軀殼論”，也不無(wú)道理。遠見(jiàn)時(shí)代發(fā)展趨勢，目前在住宅建筑美學(xué)領(lǐng)域里，實(shí)地集團旗下的項目已經(jīng)不乏有脫穎而出者，走在行業(yè)的前列。

比如，從來(lái)自全球180多個(gè)國家的眾多設計作品中突圍而出，榮獲A’ Design Award 室內空間和展覽類(lèi)金獎的三亞實(shí)地海棠華著(zhù)別墅，就是其中一個(gè)**的例子。

三亞實(shí)地海棠華著(zhù)別墅的設計，以2000多年的"中國合院"深邃文化作為核心，憑借老木頭、粗麻、蠟染等質(zhì)樸的材質(zhì)打破大多數人定義的“奢華”，以新中式的設計語(yǔ)言容納了人文獨創(chuàng )性。該項目采用了餐客廳相連的設計，旨在給予居者更為闊綽的空間體驗。客廳玻璃推拉門(mén)的設計，使空間四周均可進(jìn)入室內，一并納入庭院的綠蔭世界。餐廳**現代形態(tài)的桌椅組合，平衡了大理石桌面的清涼氣息。用餐之際，居者也可飽覽玻璃門(mén)外的風(fēng)景。在現代調性與傳統情韻的交織扭結中，三亞實(shí)地海棠華著(zhù)別墅的設計解決的不僅僅美學(xué)的問(wèn)題，而更是在空間利用上詮釋了實(shí)用主義。

與它異曲同工之妙的還有實(shí)地·廣州薔薇花園的品牌館。這個(gè)**后現代主義極簡(jiǎn)風(fēng)格的品牌館，外立面設計借鑒了蘭博基尼對于美學(xué)的理解及做法，白色主打的墻體加上多處透明玻璃窗的設計，不僅在功能上增添了采光通透自然的視覺(jué)效果，在美學(xué)上也延續了極簡(jiǎn)且現代的風(fēng)格，與內部裝飾遙相呼應。它以當代設計的先鋒性，勾勒了一個(gè)夢(mèng)想之地，巧妙地詮釋了美學(xué)與實(shí)用的融合。

可見(jiàn)，無(wú)論是老木頭、粗麻、蠟染這種老一派喜歡的裝飾材質(zhì)，還是蘭博基尼這種深得年輕人喜愛(ài)的時(shí)尚產(chǎn)品。開(kāi)發(fā)商在設計居住空間的時(shí)候，只有把握好建筑美學(xué)性與實(shí)用性的統一，才能打造出符合當下購房者需求的產(chǎn)品。

時(shí)代潮流催生行業(yè)進(jìn)階 空間部件要滿(mǎn)足消費者需要

綜上而言，住宅市場(chǎng)消費主力迭代，推動(dòng)著(zhù)建筑美學(xué)適應時(shí)代潮流。

而就今年的發(fā)展勢頭來(lái)說(shuō)，受到新冠病毒的侵襲，也激發(fā)了建筑行業(yè)設計的微妙變化。后疫情時(shí)代，中國國土經(jīng)濟學(xué)會(huì )房地產(chǎn)資源專(zhuān)業(yè)委員會(huì )副會(huì )長(cháng)于維偉曾在公開(kāi)采訪(fǎng)中表示：“今后造房子要像造車(chē)一樣，空間內的每個(gè)部件都要滿(mǎn)足消費者需要，要體現出綠色健康和智慧科技。”

關(guān)于這一觀(guān)點(diǎn)，實(shí)地集團旗下實(shí)地·廣州常春藤早已開(kāi)始踐行。堅持可持續發(fā)展的綠色生態(tài)、打造高科技的智能集約社區，實(shí)地·廣州常春藤以引領(lǐng)未來(lái)智慧人居趨勢的姿態(tài)成功通過(guò)BREEAM評估認證，并斬獲BRE所頒布的“全球杰出先驅”大獎，成為業(yè)內綠色建筑的風(fēng)向標。

總而言之，新時(shí)代建筑美學(xué)給開(kāi)發(fā)商的啟示，是在**設計感的空間里，集結實(shí)用功能，讓這個(gè)空間里的每一個(gè)部件都承擔起滿(mǎn)足消費者所需的責任。如此一來(lái)，開(kāi)發(fā)商所打造的產(chǎn)品，才能承托其建筑美學(xué)作品之名，滿(mǎn)足人們對生活的**美好憧憬。

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